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上海街會所大廈第二次翻新----(中無通訊 第93期)

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發表於 11-11-2020 15:58:50 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
       上海街會所的嘉成大廈自1972年入伙後,至今已接近50年,按法例規定:樓齡超過30年的建築物,每10年均需大維修。故此2019年已經動工,進行第二次大修,主要加裝消防設備丶更換公共樓梯鐵框窗戶和走廊鋁窗丶 更換食水銅喉丶天台及大廈牆身防水層丶地下大堂.....等等,涉及費用每單位需科款約近10萬元。母會五個單位加上天台自費重鋪隔熱磚,支出已超過60萬元。
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大厦及天台四週均圍上棚架。
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 樓主| 發表於 11-11-2020 16:04:41 | 顯示全部樓層
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剷起地台、隔熱磚。
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 樓主| 發表於 11-11-2020 16:35:53 | 顯示全部樓層
本帖最後由 VR2ZWP 於 11-11-2020 16:48 編輯

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剷起出原有隔熱磚丶表面層的石屎和舊防水層的臘青。
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 樓主| 發表於 11-11-2020 16:44:31 | 顯示全部樓層
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1971年入伙時,天台原搭建鐵架上蓋 ,四週共约有20條4吋槽鐵,加鐵板種入地面,每塊鐵板上4支螺絲加掌深入石屎約4吋,面上4吋水泥躉,附圖為有関制作,可見穩固程度。
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 樓主| 發表於 11-11-2020 16:56:04 | 顯示全部樓層
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天台起底後,地台及四週圍欄牆身都要鑿入,再鋪上多層混有防水物料的英泥沙。
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 樓主| 發表於 11-11-2020 17:02:27 | 顯示全部樓層
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再重新鋪上隔熱磚,圖中企放粉紅色部份是發泡膠。
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 樓主| 發表於 11-11-2020 18:02:03 | 顯示全部樓層
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天台地台隔熱磚鋪妥後,下一步就是油漆工序。
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 樓主| 發表於 11-11-2020 21:21:13 | 顯示全部樓層
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全大廈換裝食水銅喉。
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 樓主| 發表於 11-11-2020 21:24:35 | 顯示全部樓層
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改善大廈消防糸統,在天台樓梯出口加裝消防泵等裝置。
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 樓主| 發表於 11-11-2020 21:43:24 | 顯示全部樓層
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翻新後的地下大門入口、通道及電梯大堂。
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